海南首单人才租赁住房REITs产品成功发行

发布时间:2019-03-28 20:05:14 来源:

为助力构建海南省房地产健康发展长效机制,服务百万人才进海南行动计划落地,海南证监局在中国证监会债券部、相关证券交易所的指导支持下,积极探索,协同省相关部门努力推进不动产证券化工作。近日,海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划成功发行,实现省内人才租赁住房REITs的零突破,不动产证券化先行先试取得实质成果。

3月20日,海南省人才租赁住房REITs产品在深圳证券交易所成功簿记发行,并于3月26日正式设立,产品规模为8.7亿元,由海南省财政厅牵头,海南省发展控股有限公司担任原始权益人。该REITs产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购,最终超额认购倍数2.16倍,优先级证券发行利率4.5%,创同期同类产品发行成本新低。

海南省首单人才租赁住房REITs的成功发行,盘活省内存量资产并形成示范效应,打通了不动产收购基金在资本市场证券化的退出通道,形成金融和不动产资产的良性循环。下一步,海南证监局将协同推进海南省在人才租赁住房、基础设施、总部办公、医疗养老等领域开展REITs探索工作,全力配合国家有关部委推动公募REITs试点产品落地。

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